4로 치솟았다가 올 7월 17.
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려와 공사비 급등으로 지방과 중소·중견 건설사에서 시작된 건설업 위기가 대형 건설사로 번지고 있다.기존 계약 해지 사례까지 나온다.
공사비 증액 협상에 실패한 데에 따른 것.서울 여의도 성모병원 인근 8264㎡(약 2500평) 규모 땅이 이달 13일 입찰 참여자가 없어 유찰됐다.트리플 역세권으로 꼽히는 서울 동작구 노량진1구역 재개발 사업은 공사비가 높아 시공사를 못 찾고 있다.
한국건설기술연구원에 따르면 올해 10월 건설공사비지수(153.매출이 늘어도 원자재 값과 인건비 급등이 이어진 데에 따른 것.
다른 건설사 관계자는 지방 신규 현장은 착공하면 사실상 적자라 쳐다보지도 않는다고 했다.
영업이익으로 번 돈으로 대출 이자도 못 낸다는 뜻이다.kr 관련기사 ‘워크아웃 태영건설.
우발채무는 부동산 사업이 진행되지 않을 경우 시공사가 실제 떠안게 되는 채무다.신세계건설 등도 PF 우발채무로 인한 유동성 위기 가능성이 거론되고 있다.
그동안 중소 건설사 중심으로 리스크가 제기됐지만 시공능력순위 30위권 내 대형 혹은 중견 건설사로 신용등급 하향이 이뤄지며 PF 리스크가 건설사로 전이되고 있음을 시사한다고 밝혔다.태영건설발 PF 위기는 다른 건설사로도 확산하는 양상이다.
